Providence está abordando el problema de los alquileres a corto plazo.
Nuevas regulaciones entrarán en vigencia a partir del 30 de noviembre.
No habrá cambios para las casas ocupadas por el propietario que alquilan habitaciones, pero si un propietario desea alquilar la casa completa, debe obtener un permiso de la ciudad. Y si una casa es propiedad de alguien que no vive allí, no habrá alquileres a corto plazo en distritos residenciales.
El Comisionado Adjunto de Planificación, Bob Azar, dijo a NBC 10 News: «Lo que estamos tratando de evitar es que los inversores compren propiedades en ciertas zonas residenciales y las usen exclusivamente como propiedades generadoras de ingresos».
Explicó que los alquileres a corto plazo pueden generar mucho más dinero que los alquileres mensuales tradicionales, algunos inversores están comprando propiedades para usar exclusivamente como alquileres nocturnos y de fin de semana.
«Este tipo de acuerdo de alquiler es por la noche o el fin de semana y es un uso de tipo comercial mucho más intensivo», explicó Azar.
El resultado socava la cohesión de un vecindario y elimina muchas viviendas potenciales.
«En algunos lugares, a medida que aumenta el número de estos alquileres a corto plazo, esto pone a prueba las viviendas asequibles en los vecindarios y solo la disponibilidad en general de viviendas», dijo a NBC 10.
Niega que esto sea un robo de dinero por parte de la ciudad porque los permisos no serán caros, y el objetivo es principalmente desalentar el uso comercial de propiedades residenciales.
«No adoptamos esto como una operación de hacer dinero. La intención es asegurar que mantengamos el carácter residencial de los vecindarios y evitemos los usos comerciales intensivos», dijo Azar.
La ciudad no gravará estas transacciones, pero los alquileres a corto plazo sí pagan impuestos de hotel y de ventas.
