El inventario de viviendas de RI sigue siendo «críticamente bajo»

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Si está buscando la casa de sus sueños en Rhode Island, prepárese para un mercado extremadamente competitivo.

PROVIDENCE, R.I. (WPRI) – Eso es porque el número de casas listadas para la venta no cumple con la demanda actual, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Rhode Island. Águeda Del Borgo, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Rhode Island, dijo que el inventario de viviendas del estado ha disminuido significativamente en los últimos dos años. «La oferta sigue siendo críticamente baja y el número de viviendas en venta ha ido disminuyendo año tras año durante algún tiempo», dijo Del Borgo.

Los datos publicados recientemente revelan que el inventario de viviendas unifamiliares de Rhode Island ha pasado de 2.328 a 888 en un periodo de dos años, lo que supone un descenso del 62%, la falta de viviendas está, a su vez, haciendo que las propiedades que se ponen a la venta sean mucho más caras, según Del Borgo.

El precio medio de una vivienda en Rhode Island el mes pasado fue de 385.000 dólares, lo que supone un aumento de casi el 15% respecto al año pasado. Del Borgo sugiere a los posibles compradores de viviendas que echen una red amplia y exploren opciones de vivienda que no necesariamente marquen todas las casillas.

Los datos revelan que el mes pasado sólo se vendieron 730 viviendas en Rhode Island. Del Borgo cree que esto se debe a que no hay suficientes viviendas asequibles para todos, “Es muy importante que Rhode Island ponga en marcha medidas que permitan la construcción de más viviendas, libres de las barreras que impiden el desarrollo ahora», dijo Del Borgo. «Necesitamos lugares para que viva nuestra mano de obra».

Los tipos de interés de las hipotecas también están en su punto más alto. La hipoteca media a 30 años subió al 5,11%, según el comprador de hipotecas Freddie Mac. La última vez que fue más alta fue en 2010, cuando el tipo medio subió al 5,21%.